الخدمات
ايجاد العقار المناسب
لدينا في برافا اينفيست ادارة متخصصة في البحث وايجاد العقار المناسب لكل عميل مما يوفر الوقت والمصاريف والمجهود مع كل عميل. كذلك فإننا نقوم بتمثيل العميل ان اراد ذلك في انهاء كل اجراءات شراء العقار. وعلى عكس العرف السائد بين شركات الوساطة العقارية والتي تعمل دائما لصالح البائع فإننا دائما نعمل لصالح المستثمر/المشترى في المقام الاول. لذلك فان التزامنا لصالح عميلنا.
و عملية البحث وتحديد العقار المناسب تبدا دائما بان يحدد العميل المواصفات التفصيلية للعقار الذي يفضله ثم نتولى نحن بعد ذلك عملية البحث داخل النطاق او المعايير المحددة من قبل العميل. عند موافقة العميل على العقار/العقارات المقترحة فإننا نبدأ عملية العرض على العميل من خلال الزيارات الميدانية لتلك المواقع. في حالة رغبة العميل بعد ذلك في التقدم بقبول لاحد العروض المتوفرة سنقوم فورا بدورنا كمستشار للعميل في التفاوض مع اصحاب الشأن/ البائع من اجل الحصول على افضل سعر لصالح العميل. ان عملية التفاوض التي نقوم بها بحرفية ستوفر عليك العديد من المصاريف و الزيارات، هذا و قد قمنا مؤخرا بتوفير حوالي ٣٠٪ من الاسعار المعلنة لعملاء من من خلال اسلوبنا الحرفي في التفاوض.
وفي حالة توافق الطرفين فإننا نلازم عميلنا خلال كل الخطوات و ذلك حتى اتمام الصفقة بنجاح.
خبراء الاستثمار
قطاع العقارات عاد للصورة مرة اخري بكل المدن الكبرى بإسبانيا. بعض المدن الكبيرة مثل برشلونا ومدريد اقتربت من مرحلة الاكتفاء في سوق العقارات لذلك فقد بدا البحث عن فرص استثمارية عقارية بمواقع جديدة. والحقيقة ان منطقة كوستا برافا توفر فرص تسويقية تلبي كل احتياجات المستثمرين مثل مواقع متميزة ومنفردة و فرص استثمارية و تنمية مضمونه للاستثمارات، وهذا ما نقوم بتوفيره لعملائنا بكوستا برافا.
فان معرفتنا العميقة بالسوق تؤهلنا بلا منافس لتحديد الفرص لاستثنائية المناسبة وكذلك وضع الاستراتيجيات الحرفية لتنفيذ تلك الصفقات والمشروعات لصالح اهداف العميل المالية سواء على المدى لقريب او البعيد. هدفنا هو ملازمة عملاءنا خلال عمر المشروع كله منذ بداية التقييم لاستراتيجية المشروع وحتى يطمئن العميل تماما لنجاح المشروع على مدى السنوات. هذا وتتناول خدماتنا تحليل السوق العقارية، الابحاث العقارية، الخطط الفعلية للتنفيذ سواء من الجوانب الفنية والقانونية والتمويل لبدا الصفقات.
الاستشارات الخاصة بإصدار الاقامة و الحصول على الجنسية
مما لاشك فيه ان من اهم الخطوات المطلوبة لمن يريد الانتقال و الاستثمار بإسبانيا ان يحصل على اقامة قانونية سليمة. و هذا ما نقوم بمساعدتكم في اتمام كل الاجراءات المطلوبة للحصول على الاقامة القانونية او الجنسية، بما في ذللك الاقامة الذهبية او ال Golden Visa)) ان تيسر ذللك.
ذللك. وللإقامة الذهبية او ال Golden Visa)) هي وسيلة ممتازة للحصول على اقامة دائمة بإسبانيا من خلال طرق مختلفة للاستثمار و من هذه الطرق تملك عقار او مجموعة عقارات بقيمة خمسمائة الف يورو او اكثر من ذلك. و هذه التأشيرة الذهبية تسمح لك بالإقامة و حرية التحرك داخل ٢٦ دولة اوروبية داخل دائرة الشنجين (Schengen) دون اي قيود و دون الحاجة ايضا للاقامة الدائمة باوروبا.
Plaça Església 13